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等额本金还贷计算公式

来源:爱钱进 时间:2014.11.05
【导读】等额本金还款方式":是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。下面介绍一下等额本金计算公式。
等额本金还款方式":是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。下面介绍一下等额本金计算公式。
 
等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率   其中^符号表示乘方。
 
举例说明:
 
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异:
 
等额本息还款法
 
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
 
 月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元
 
合计还款 13717.52元
 
合计利息 3717.52万元
 
举例说明:
 
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,
 
等额本金还款法 
 
每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
 
 =(10000  ÷120)+(10000— 已归还本金累计额)×0.005541667 
 
首月还款 138.75元 ,每月递减0.462元.
 
合计还款 13352.71元
 
利息 3352.71元 

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