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提前还贷方式有讲究

来源:爱钱进 时间:2014.11.07
【导读】贷款人在还款的时候有时多会选择提前还贷,那么提前还贷是什么意思呢?提前还贷的方式有哪些呢?提前还款就是按照原来约定的期限,提早把贷款归还。不是把剩下来的利息全部交掉。
贷款人在还款的时候有时多会选择提前还贷,那么提前还贷是什么意思呢?提前还贷的方式有哪些呢?
 
提前还款就是按照原来约定的期限,提早把贷款归还。不是把剩下来的利息全部交掉。
 
提前还款要通过申请,得到批准以后才能实施。由于提前还款也是违约行为,有的银行要缴纳少量的违约金。一次性提前还款要求还整数(万),由于还款期限的缩短,不仅可以少付利息,而且还可以退还部分保险费。
 
提前还贷一般有两大类方式:第一类是将所剩贷款一次性全部提前还清;第二类是提前还一部分贷款。
 
具体而言,第二类提前还款方式还分4种不同的还法,分别为:
 
①.提前还款一部分,选择月供不变,但缩短还款期限;
 
②.部分提前还款,减少月供,但还款期限不变;
 
③.部分提前还款,减少月供,同时缩短还款期限;
 
④.部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。
 
这4种不同的还贷法效果不同。
 
提前还贷先和银行沟通 
 
提前还贷方式中,只有缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。
 
因此,购房人提前还贷时,要根据自己的情况尽量缩短还款年限。另外,目前,省城多家银行对提前还贷有限制性规定,有的设置了提前还贷的最低额度,有的还收取违约金。
为此,银行人士提醒,如果客户想在年底提前还贷,最好与银行沟通,确定是否需要提前预约,以避免出现不必要的利息支出 。

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