【2016年房贷利率是多少】_理财知识

2016年房贷利率是多少

来源：爱钱进时间：2016.03.22

【导读】由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，房产抵押贷款利率会调整为最新利率.

2015年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，对于“房奴”来说，月供负担得到了一定程度的降低。那2016年最新房贷利率是多少？P2P投资平台爱钱进小编这就给大家提供2016年银行贷款利率表一览，让大家更好的做出贷款计划！

由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，房产抵押贷款利率会调整为最新利率.

2016年银行贷款利率表一览

以下是贷款攻略。

按照大多数房屋抵押贷款银行的规定，房贷客户从次年1月份开始，便可享受新利率，但是老房贷客户1月份的月供却不能完全按照新利率计算。

据悉，1月份的月供采用“分段计息”的方式，也就是说，1月份的月还款额将分为两部分来计算。假设你的扣款日为每月20号，那么2016年1月份的月供利息将由12月份的最后11天和今年1月份的开头20天的利息组成。其中，12月份的利息按照原利率计算，1月份的利息按照新利率计算。

一、2016年商业房贷首套房房贷利率（首付最少2.5成）

	单位：%
常见批出利率	4.41%(9折)
最低利率	4.17%(85折)
最高利率	4.90%(基准)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调(news.iqianjin.com投资知识网)。最多贷7.5成（首付最少2.5成）

二、2016年商业房贷二套房房贷利率（首付最少4成）

目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成（首付最少4成）
常见批出利率	5.39%(1.1倍)
最低利率	5.39%(1.1倍)
最高利率	6.37%(1.3倍)

三、2016年个人公积金贷款利率

四、2016年公积金二套房贷款利率

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