当前位置:理财知识 > 银行 > 北京二手房公积金贷款2016年首付比例是多少

北京二手房公积金贷款2016年首付比例是多少

来源:爱钱进 时间:2016.03.23
【导读】北京二手房公积金贷款2016年首付比例是多少?1、二手房房龄为5年(含)以内。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内。二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金贷款首付款比例不低于30%。

北京二手房公积金贷款2016年首付比例是多少?

 

1、二手房房龄为5年(含)以内

 

职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。

 

2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内

 

二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金贷款首付款比例不低于30%。

 

3、二手房房龄为20年以上

 

二手房房龄为20年以上的,公积金贷款首付款比例不低于40%。

 

而且,如果你第一套房贷款已结清的话,购买第二套房为二手房,那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

 

2016年北京二手房公积金贷款政策:

 

1、二手房贷款年限调整

 

对于二手房,新政一方面放宽了贷款年限,规定职工使用住房公积金贷款购买二手房的,贷款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。

 

2、二手房贷款首付比例调整

 

今后,职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%。

 

特别值得注意的是,新政对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的,执行首套房贷款首付比例政策。

 

2016年个人公积金贷款利率表:

 

贷款期限
贷款利率
5年(含)以内
2.75%
5年以上
3.25%

 

2016年公积金二套房贷款利率:

 

贷款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年(含)以内
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%
 

 

推荐阅读:

 

100万一年存款利息多少

p2p流标了怎么办

首套房商业贷款2016利率

2016各银行利率上浮多少

中国银行定期一年利息

 

爱钱进声明:频道所载文章、数据等内容,凡注明 “爱钱进”来源,均为部分转载,文章中所载的信息材料及结论只提供投资者作参考,并不构成投资建议;投资者据此操作,风险自担。

相关阅读

公积金租房提取条件简化了吗?

各地在具体执行中,存在一定的问题,“各地对租房提取住房公积金政策规定过严,比如要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有的高达30%”, 住建部住房公积金司司长张其光表示。[ 查看详情 ]

提取公积金租房要提供租房合同吗?

1月29日,三部委出台公积金提取新规表示,放宽职工提取住房公积金支付房租条件,不需提供完税证明和租赁合同备案。所以职工提取公积金租房以后是不需要提供租房合同的。 [ 查看详情 ]

提取公积金租房要提供完税证明吗?

215年1月29日,住建部公布了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(下称《通知》),那么根据此通知,提取公积金租房要提供完税证明吗?[ 查看详情 ]

提取公积金租房会影响公积金贷款吗?

不过,有业界人士提出,已获广州公积金管委会审议通过的贷款新政,已将个人公积金购房贷款的额度计算公式改为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,强调了账户余额的重要性。因此,假如将个人账户中的提取出来租房,可能会影响到购房贷款额度高低。[ 查看详情 ]

公积金提取新规影响:或更多人提取

广州住房公积金管理中心相关负责人表示,暂未接到新规通知,接到后会研究落实。不过,业界人士表示,经过街道备案还是需要缴纳租房税收,很多房东并不太愿意去备案缴税,因此过往提取公积金去租房有阻力。如果今后可以不需要备案缴税资料,预计可能更多人提取公积金去租房。[ 查看详情 ]

公积金租房提取额度是多少?

广州住房公积金管理中心相关负责人介绍,目前广州市提取公积金租房,并没有规定要缴纳时长,也不需要出示名下无房证明。广州市住房公积金通过联网信息核查,如果证实家庭名下在广州无房,凭相关资料就可以申请提取公积金,在广州市内租房。[ 查看详情 ]