申请住房公积金贷款的条件有哪些

住房公积金贷款并不是面向所有人的，那么住房公积金贷款的对象有哪些?申请住房公积金贷款需要具备哪些条件?2016年住房公积金调整有哪些？下面就来了解一下关于这方面问题，看看你是否符合贷款对象的条件。

申请住房公积金贷款的条件有哪些？

1、具有有效的身份证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格请求住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能请求住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要请求住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即请求贷款前连续缴存住房公积金的工夫不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后轻易产生风险。

4、配偶一方请求了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满意职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

5、贷款请求人在提出住房公积金贷款请求时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违反了住房公积金安全运作的原则。

住房公积金贷款请求人应当有购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同),住房公积金贷款请求人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

2016住房公积金调整最新消息

据消息，部分地区从2016年5月1日起，凡住房公积金缴存比例高于12%的一律规范调整，不得超过12%，该政策暂按两年执行。

此外，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。其实早在3月份，广东省已经开始实行这样的政策了。

公积金调整有哪些？

1. 住房公积金缴存上限从20%降低至12%

2. 缴存基数上限从月均工资的5倍降低到3倍

3. 企业根据自身经营状况在5%-12%自行确定合适的缴存比例

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